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你好，能否麻烦你帮我写一个律师函，催要房租的！
对方是谁，然后房屋租赁合同发下给我，欠付租金多少了然后如果他们那个要看一下你那个租赁合同，如果还有逾期支付，租金超过多少钱你们没有约定，就是你们可以单方解除合同的，如果约定的话，那你们要解除合同吗还是就只是那个叫他们催付那个租金就行。然后你们这边就租房的那个始终一花边吗就那个房屋租赁合同，麻烦发我看一下。
周律师，我们现在暂时还只是催讨一下租金就行了，因为说实话合同解除呢我们这边也不太愿意的，他只是说因为现在经济形势不是很好，那觉得关于这个房租费一次性缴纳呢有一点困难，但是说实话，那我上次其实我也跟他讲过的，他那边我也联系过，我说你们觉得现在经济不行对吧，生意难做，那一次性付有点吃力，我们也是一样的呀，也不是说我们今年，就好像很好做一样，我们也是指望只要把你们这个房子收回来，外面有很多款项或者是我们也要付别人的租金等等很多对不对，所以你这个没办法这么想呀那你这个到时间了，你说稍微分个两期会怎么样我也可以同意，但他们现在是一点都没有，福。然后我之前的月经跟他们那边的人联系了。我说你们已经超过约定的支付时间大概一个多月两个月了，其实合同上，我都已经可以解除合同，再另行招租了，但是我也不想闹了，这么那个，你说我另行招租吧，人家也就付房租，什么各种，我能现在是觉得，你起码先付我一半对不对，那你如果你再付不出来，你过几个月或者过一个多月，一个月再付个，剩下的一半，那我可能还觉得好，问题是他现在连基本的一半都没有付啊，因为我前两天之前跟他讲，那个时候已经超过一个多月了，然后就去跟他谈这个事情的时候他最后反正就是我们谈崩了吗，不行，然后谈得很，那个的情况之下，他也就是付了5万块钱，那对于我们这个下半年整个的房租来讲根本就，杯水车薪而已，所以我觉得他这。这事情，现在最主要的在于我觉得他们态度也没有很好，因为我之前就已经跟他说了我也不，只是租他们这么一户人家，对不对那你说他现在这个房租费这样现在那里不服，那问题在于如果我真的同意了她讲的就一一个月付，或者他甚至可能讲的还要更过分说什么自己有了再付多少，什么，如果我真的同意他这个方案的话那其他那些商店门店对不对，肯定也是有药学药的呀，到时候肯定就会说，那为什么他可以这样我们不可以这样，那我这个房租可能根本一分都收不回来了，我光是这一块，就是租给这些商家的一些门店的房租来讲，就将近有个几百万。我吃不下这样弄啊！
那按照这个面积来算，就是到现在为止他不是要3万块钱吗说你们没有给他，那你这个测量面积来算的房租应该是多少就是你刚刚跟我讲的，因为你们出租给他那个面积里面他刚刚发给你们那个协议里面不是也讲了一个吗，就是说可能有一间库房吧应该本来应该算作是房租，那个城租房，屋里面的但是你们一直没有给他用，就是对于那一块的房租他觉得是应该要退还他们的，来抵扣就是他现在没有付给你们的房租这一块，但是你们好像是不同意还是觉得对这个金额有1亿，如果你们只是觉得说金额有意义的话，那我们这边需要承担一个就是你觉得应该要多少钱，你觉得他提出来的，3万块钱，太高不行，那你按照这个你们这边的算法来算一下告诉我，你觉得应该给他们多少钱，折抵的，因为不然的话，我们只是一直说自己不同意也没有方案啊，对不对，你这边方案要出来，先看。看一下就是你刚刚跟我讲了吗你们那个房租应该是按照面积来的，就是。多少平方米，然后，你是几百万的租金，那么，你算一下一个平方要多少，按照你们还没有租给他的，这个房间的面积来算的话，那么她应该是，就是少多少，来折抵，你不觉得3万块贵了吗那你按照那个平方就是按照你们合同本来约定的那个方式来算一下大概是多少。
焦虑是因为他厂房里面有些地方他给我们隔掉了，然后呢，有些地方把大门嗯墙给敲啦，然后我要求他给我恢复原样，卫生给我弄好，然后呢厂门给我恢复。然后他现在停车的地方呢，它是有时候停的多，有时候停的少，现在我们也说不好，那我说停车这个事情我们先不要去讲他了，就是这样子。还有其他的一些损失啊，就是说直接就是肉眼就像你说的，肉眼看得见的，现在我还说不上来，只是他的场能，因为他有些可能送给他们企业送货的车把我们这个厂门撞坏掉了，就是。因为上次来协商事情的时候呢其实我们已经讲过了，就是你说你好好商量，那也没什么主要是她现在还有个是什么呢，他们之前企业送货的那个车就是，我们是在厂房里面的吗，给了他这么一个几个库房等等，包括这个厂房，他们是开厂的，结果呢，之前就是没有商量好的时候那个时候关系到的比较僵了然后他们，包括这个进货出货等等，他们那个货车，他的那个高度是很高的，然后包括把我们那个，就是企业的那个，最大的那个，厂房外面的那个门也就是弄坏了或者各种，其实我们还有很多钱，如果真的说起来的话都是可以抵扣的，就是对于他们那些款项我们都是不认可的，你如果全部抵扣掉的话他还欠我们很多的应该不止就是他发过来那张表格上的钱。
