第22章 鳄鱼泪

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李仁杰搭乘电梯，直上三十六搂。

前台秘书苏丽珍有小小的惊讶，但是很快反应回来，礼貌地笑着问好：“三少，你来了。”

她的印象中，这位三少爷已经极少在公司露面，还是第一次踏足这个新总部，真是稀客。

李仁杰朝她友善微笑点头，然后一本正经地问：“苏小姐，你们的董事长在吗？”

苏丽珍琢磨不透这位少东家的态度，但是不作细想地点点头，“在的，我带你进去。”

她从前台走出来，在前面带路。

李仁杰默默地跟在她的身后，随意地打量着周围的环境，与一般的现代化机构相差不大。

这一层公共办公区的职员显得忙碌，电话声响此起彼伏，根本没有人去留意他的行踪。

两人走到走廊中间的一间写字楼，停下来先敲门，待里边的人的允许后，推门走进去。

董事长办公室的整个布局气派，透过那巨幅的玻璃幕墙，可以俯瞰整个维多利亚海港。

在办公枱前坐着一个带着金丝眼镜的中年男人，他正在认真审阅文件，也不在意谁来了。

苏丽珍轻轻上前，身体微微向前倾，带着微笑说：“董事长，三少来找你了。”

李均鸿微微一怔，抬起头眼中有过一丝惊讶，不禁失笑道：“你今日怎么跑来这里了？”

李仁杰没有回答，转头看了秘书苏丽珍一眼，“苏小姐，麻烦你去帮我倒一杯绿茶，好吗？”

小姑娘暗中快速地打量两人的表情，甜甜笑着答应下来，“好的，三少你稍等一下。”

等小姑娘出去后，李仁杰随意地坐在沙发上，“今天办完调职手续，没事做无聊就过来走走。”

李均鸿脸上不动声色，但心里自然明白老三这次肯定是来「兴师问罪」的，并非闲来无事坐坐。

但他是无辜的。

李均鸿虽然没有参与其中，但他也是知情人，只不过他也不能泄密，供出幕后指使人。

不过说来也奇怪，家里的老大从小怕他，受他管教，但是老三却一点都不怕他，自有主张。

他在老三面前，一点老子的架势都拿不起来，也只有自己的老婆，可以把老三治得服服帖帖。

但不管怎么说，他对这个智慧超群的儿子也很尊重，早把他当作生意上的伙伴，每逢大事都要密密商谈。

小姑娘苏丽珍很快端了一杯热茶上来，只不过她察言观色，心中觉得不妥，赶紧告辞了。

李均鸿从办公枱慢慢站了起来，指了指周围的环境，“你觉得我这间写字楼怎么样？”

李仁杰慢条斯理地啜半口，咂咂嘴，“简直是皇帝的御书房，比我那间铁皮烂屋好多了。”

他倒是没有夸张，粉岭的训练营房十分简单，铁锌皮搭建的房屋，一到夏天简直是蒸桑拿。

李均鸿从玻璃窗俯瞰下去，轻轻地感慨，“去年你建议买下这座大厦，确实是有先见之明。”

他忽然想起了什么，嘴角隐隐有笑意，“听说隔壁的廉记都嫌租金昂贵，准备也要搬走了。”

隔壁的和记大厦七楼和八楼，是廉政公署的总部，在前几年的警廉冲突中，还被围攻打砸过。

李仁杰换了个舒服的坐姿，不禁好笑起来，“那香港政府岂不是搬起石头砸自己的脚。”

李均鸿摇摇头，但笑不语。

如今的商业的楼宇不断升值，租金也不断提高，因此对于黄河实业来讲，租金是一块很大的成本支出。

根据美国总商会最近的一份研究报告显示，去年香港商业楼宇的平均租金加一倍以上，有些地区甚至加幅达到四倍。

香港政府却一直无意管制商业楼宇的租金，财政司夏鼎基爵士更是解释说，商业楼宇租金虽然显着上升，但是为了维持自由贸易政策，现阶段不会管制。

既然香港政府「阔佬懒理」，那黄河实业只好买屋上楼，自己当起了包租公。

虽然财神爷掷地有声地说不用管制商业楼宇租金，却没想到第一个跳出来受不了楼宇租贵的，竟然是廉政公署。

不过话说回来，中区，也即是中环，是香港的政治和商业核心区，说是寸土寸金也不过分。

去年政府拍卖夏悫道的一幅官地，最终以九亿多元金额成功交易，创下香港土地的最高价格。

因此黄河实业不惜花费巨资，买下了整栋的金门大厦，现在看来是极为明智的商业行为。

但是当初外界对于黄河实业和置地公司的这桩交易，其实抱着看笑话的意思，觉得他们都有点「充阔佬」。

1978年香港置地公司从怡和公司手中以7亿买下，1980年以十亿现金出售给黄河实业。

转手就赚了3亿，简直是在抢钱。

但是黄河实业对于外界的议论一概不予理会，依然是我行我素，按照自己的计划稳步推进。

金门大厦在中环是座不错的写字楼，工商银行准备把总行搬迁到这里来，也是有利于提高自身的企业形象。

就连银行街上的标志性的石狮银行，汇丰银行的总部大楼，都计划在今年拆除原地重建，打造全新的银行总部大楼。

毕竟做银行，门面形象不可轻视。

但是谁能够想到这一桩看似黄河实业吃亏的交易，却是上演了一出惊天驱虎吞狼的好戏。

在去年那场激烈的九仓争夺战中，黄河实业宣布实际拥有的股权超过51%，控股九仓。

这个消息，犹如一石激起千层浪。

那位身兼怡和董事局主席、置地公司董事局主席，九龙仓董事局主席的纽璧坚，知道消息后大吃一惊，口中直呼：不可能！

他做梦也没有想到，原来参与围猎九仓的，不止有包爵士和吕家诚，黄河实业才是隐藏最深。

原本以为黄河实业是一条水鱼，却没想到人家是一条深水的大鳄，转眼就反咬一口。

当时置地公司与包爵士激战正酣，一直到1980年1月的时候，九仓的股价一度逼上80元。

此时处于收购与反收购的关键时刻，置地公司不得已出售拥有的金门大厦，回笼资金来应战。

于是1980年上半年，置地公司手握卖楼取得的十亿现金，与包爵士继续展开收购战。

纽璧坚此前对于能够和黄河实业达成交易金门大厦这桩生意，内心还是有几分沾沾自喜的。

谁知道他们竟然是使了驱虎吞狼之计，故意让他与包爵士厮杀得两败俱伤，真是后悔晚矣。

包爵士证实消息后，也是苦笑连连，他与纽璧坚打生打死，却没想到被人家坐收渔翁之利。

他一生纵横四海，如今却不小心在香港这个避风港里翻了船，这下真的是老猫烧须了。

九仓收购出现如此戏剧化的变化，让那些关注事情发展的财经专家都大跌眼镜，拍案叫绝。

但是事已至此，纽璧坚知道大势已去，无力回天，及时止损才是他要做出的理智商业判断。

在上个月的31日置地公司董事会决议，以每股港币105块的现金价格将持有的九仓股份转让给黄河实业。

九仓之主，正式易手。

在这场收购与反收购中，置地公司也不能说是输家，至少他们从此笔交易中获得高达十一亿三千九百三十万港币的溢利。

黄河实业最后以控股超过75%以上，成功把香港九龙货仓有限公司收入囊中，入主董事局。

九仓股从13块，短短两年飙升到80快，然后在半年时间内，快速地跌落至现在的9块。

这场收购大战持续了两年，期间还历经了几波惊心动魄的反复震荡，让股民都直呼心惊肉跳。

历经九仓案，引发了多方的检讨。

首先，纽璧坚在痛失九仓之后，痛定思痛，担心剩下的怡和公司和置地公司，也会成为其他人围猎和觊觎的目标。

面对不可预知的收购威胁，他采取了「连环船」的策略，去保卫怡和公司和置地公司。

置地公司利用此次获益的资金，购入怡和公司40%的股权，相互交叉持股，确保不会不会让九仓事件重新上演。

其次，行政局今年也考虑动议修改上市公司法例规定，防止股票价格出现反常现象，保障投资人士不受蒙蔽损失。

新法例规定本港上市公司的董事、大股东、公司人员，高级职员和专业顾问，须公布其持有之股份，及进行之股票买卖。

但不管怎说，九仓案告一段落了。